Le développement rural, autrement.
La communauté Highlands à Chelsea se situe à 20 minutes de route du centre-ville d’Ottawa. Néanmoins, le village de Chelsea offre plusieurs commerces et services. Vous choisirez peut-être de faire vos achats près de chez vous.
Quel terrain magnifique! Dès notre première randonnée sur ce site de 90 acres en pleine forêt, il était clair qu’il s’agissait d’un site attachant et de toute beauté. Voilà ce qui nous a inspirés à adopter une approche différente du développement rural, un partenariat avec la nature.
Notre priorité a été de limiter l’intervention humaine afin de réduire les répercussions du développement sur l’environnement naturel. En collaboration avec la municipalité de Chelsea, nous avons travaillé à modifier le zonage municipal de façon à interdire tout développement sur une moitié de la propriété.
Ensuite, nous avons passé plus de 18 mois à consulter différents experts dans le but d’apprendre tout ce que nous pouvions au sujet du terrain. Des biologistes spécialisés dans les végétaux et les animaux, des spécialistes des écosystèmes, des historiens locaux, des ingénieurs et des architectes ont tous contribué à la planification de la communauté et de ses propriétés. Ce travail nous a servi de guide afin de modifier les règlements municipaux selon notre vision du développement rural : des routes plus étroites, moins d’abattage d’arbres, moins de dynamitage, un drainage naturel, des limites de vitesse plus basses, des entrées charretières partagées, des servitudes de sentier, des jardins communautaires, un parc appartenant aux résidants, un espace vert protégé légalement, etc. Tout cela a été conçu pour les futurs résidants et leur bien-être en plein air.
Finalement, nous nous sommes intéressés à l’esthétique. Nous avons réfléchis au tracé du chemin en suivant la topographie naturelle du site, la mise en valeur des grands pins blancs centenaires à l’entrée du projet et du chêne majestueux près du cul-de-sac, l’équilibre entre la vie privée et communautaire pour chaque lot, etc. À cela viennent s’ajouter plusieurs commodités récréatives interreliées par un réseau de sentiers historiques. Tout cela avait pour but de créer une communauté riche et vitale.
Résidente de Chelsea depuis toujours, Carrie Wallace est une promotrice foncière expérimentée, une passionnée de l’aménagement du territoire et une bâtisseuse de communauté. La reconnaissance et la célébration de la nature ainsi que la préservation du monde naturel sont au cœur de ses projets.
Avant Highlands à Chelsea, Carrie Wallace a cofondé le projet florissant La Ferme Hendrick dans le village d’Old Chelsea. Elle continue de défendre les initiatives basées sur le lieu, une planification progressive de l’aménagement du territoire et une réglementation de zonage à faible incidence dans un contexte rural.
Voisine immédiate des Highlands et du Club de golf et de tennis Larrimac, Carrie Wallace a passé des années à skier et à courir sur les magnifiques sentiers des Highlands. Elle a à cœur la riche histoire du Club Larrimac et de la forêt.
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